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Le site "Résidences de tourisme, placement toxique?" a pour but de faire toute la lumière sur une affaire qui a conduit des centaines de propriétaires devant les tribunaux et laissé des milliers d'autres criblés de dettes avec sur les bras un bien immobilier invendable.

Un pari journalistique

Ce site est orchestré par une équipe de journalistes freelance passionnés par l'évolution des médias et le potentiel offert par Internet. Cette enquête en ligne est un pari journalistique à plusieurs niveaux:

- Tout le monde peut suivre l'enquête en temps réel car nous publions des articles au fur et à mesure de ses développements (avec photos, vidéos, infographies chaque semaine).

- Tout le monde peut participer à l'enquête à condition d'avoir des élements nouveaux et avérés, en entrant en contact direct avec nous via une boite mail sécurisée. Aujourd'hui, ajoutez votre résidence dans la carte des résidences à problèmes !

- L'enquête est financée par le public, s'il considère qu'elle est d'utilité publique.

En nous soutenant, vous participez à une expérience journalistique. Celle-ci débouchera, nous l'espérons, sur d'autres enquêtes participatives.

Un dossier sensible, une tromperie à prouver

Acheter un appartement en résidence de tourisme, qualifié d'investissement de "bon père de famille" d'après les plaquettes publicitaires, s'avère bien souvent un piège à épargnants. Fortunés ou non, des milliers de propriétaires se sont retrouvés avec sur les bras un bien invendable et un crédit qui continue de courir.

Exploitants, promoteurs, syndics, banques... qui sont les responsables? Grâce à vous nous allons tenter de lever un à un tous les voiles sur cette affaire.

L'idée de cette enquête interactive m'est venue après avoir réalisé deux dossiers sur ce sujet publiés dans Le Monde Argent et l'Hémicycle :

Gare aux résidences de tourisme (Le Monde Argent, 10 avril 2013)

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Résidences de tourisme, le scandale couve (L'Hémicycle, 13 février 2013)

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Pourquoi une nouvelle enquête?

Dans cette affaire, de nombreuses zones d'ombres subsistent :

- Pourquoi les promoteurs continuent-ils à construire dans des zones touristiques déjà saturées?

- Comment circule l'argent dans les grands groupes qui contrôlent promoteurs, exploitants, courtiers et syndics?

- Quel est le rôle des banques, des syndics, des notaires?

- Comment fonctionnent les résidences qui ont osé révoquer leur exploitant et sont passées à l'autogestion?

- Ces problèmes existent-ils dans d’autres types de résidences “de services” comme les résidences étudiantes, les résidences pour seniors, les Ehpad?

Boutonvert

Notre but est de faire toute la lumière sur cette affaire. Cette enquête, c’est la nôtre, c’est aussi la vôtre.

Vous avez des éléments importants à nous communiquer? Vous pouvez le faire dès maintenant en allant sur le site et en cliquant sur le bouton vert pour contacter la rédaction.

Qui sommes-nous?

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Tatiana Kalouguine

Journaliste spécialisée dans l’économie, je suis plus particulièrement l’actualité des collectivités locales et de la consommation. Je collabore avec plusieurs journaux, dont actuellement Le Monde Argent, Les Echos ou l’Hémicycle. J'ai a publié deux enquêtes sur les résidences de tourisme dans Le Monde Argent et l'Hémicycle. Pour cette enquête, j'ai fait appel à un réseau de journalistes aguerris de mon collectif, les incorrigibles.

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Aurore Gorius

Journaliste spécialisée dans l'actualité politique et économique, Aurore a fait partie de la rédaction de France Soir et du Point. Elle est co-auteur de deux enquêtes : « La CFDT ou la volonté de signer » (Hachette Littératures, 2006) et « Les gourous de la com’ » (La Découverte, 2011). Elle collabore à la presse économique (groupes Journal du Net et Wolters Kluwers) et enseigne le journalisme d'investigation.

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Ophélie Colas des Francs

Journaliste économique, spécialisée en entrepreneuriat et marketing, Ophélie collabore avec Les Echos, Sciences & Vie Junior et la presse professionnelle du secteur vins & spiritueux. Elle est également auteure du blog Le village des damnées, enquête sur les stérilisations des femmes au Pérou.

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Sarah Delattre

Journaliste spécialisée dans l'actualité sociale et le travail, Sarah a écrit récemment sur les discriminations au travail, les conflits sociaux chez Goodyear et Arcelor Mittal, l'ouverture d'un lycée intégriste dans l'Indre, etc. Elle travaille notamment pour Liaisons sociales, L'Agefi Hebdo, Siné mensuel, Miroir social.

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Jean-Marc Engelhard

Journaliste spécialisé dans l'entreprise et le management, Jean-Marc écrit pour les suppléments Economie du Parisien, les pages Emploi et Formation de l’hebdomadaire Air & Cosmos, des hors-série du Monde, le mensuel Direction(s) ou TGV Magazine.

Portraits Laurent Hazgui

Photos d'illustration (sans lien avec le sujet) : Ouverture Toprural (Flickr CC), Résidences de ski Tourisme Grand Tourmalet (Flickr CC), Ehpad Lamiot (Wikimedia CC).