TIMELESS DESIGN

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Visuel du projet TIMELESS DESIGN
Échoué
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Contribution
25/01/2019
Date de fin
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TIMELESS DESIGN

<blockquote> <p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; DECOUVERTE&nbsp; DU HOME STAGING&nbsp;</p> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552082/20180917_014259-1541025110.jpg" width="100%" /></p> </blockquote> <p>Dessinatrice et peintre amateur, j&#39;ai pu d&eacute;couvrir&nbsp;le home&nbsp;staging par le biais de ma formation de d&eacute;coratrice d&#39;int&eacute;rieur et coaching d&eacute;co.</p> <p>Que signifie HOME STAGING?</p> <p>Le home staging,&nbsp;signifie&nbsp;&lt;&lt;&nbsp; Mise en Sc&egrave;ne de la Maison &gt;&gt; et consiste &agrave; valoriser un bien immobilier en mettant en avant ses atouts, afin de le vendre dans de bonnes conditions et dans les meilleurs d&eacute;lais.</p> <p>Aujourd&#39;hui, je partage avec vous mon engouement pour cet univers cr&eacute;atif et innovant en esp&eacute;rant obtenir v&ocirc;tre appui&nbsp;pour d&eacute;buter ce&nbsp;projet et&nbsp;mettre &agrave; profit ma cr&eacute;ativit&eacute; et les connaissances t&eacute;horiques acquises au cours de ma formation.<br /> <img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552083/Capture_decran_2015-11-01_a_12.21.35-1541025188.png" width="100%" /></p> <p>Dans cette pr&eacute;sentation, je vous parlerai du&nbsp;concept et vous d&eacute;taillerai&nbsp;certaines&nbsp;facettes du m&eacute;tier.</p> <p>Un m&eacute;tier en plein essor et&nbsp;plein d&#39;avenir !</p> <p>Je vous invite &eacute;galement &agrave; rejoindre la page facebook :</p> <p>Timeless Design &nbsp;&nbsp;<a href="https://www.facebook.com/Home-Staging-Timeless-305855053550812/">https://www.facebook.com/Home-Staging-Timeless-305855053550812/</a>&nbsp;pour vous tenir inform&eacute;s r&eacute;guli&egrave;rement&nbsp;de&nbsp;l&#39;avanc&eacute;e de mon&nbsp;projet.</p> <p>Bonne d&eacute;couverte..</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552084/style-elegant-terrasse-appartement-deco-1541025269.jpg" width="100%" /></p> <p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;O&Ugrave;&nbsp;ET COMMENT EST APPARU LE HOME STAGING ?</p> <p>Le home staging na&icirc;t aux Etats-Unis dans les ann&eacute;es 70 par Barbara Schwarz, agent immobilier. Confront&eacute;e &agrave;&nbsp;la r&eacute;cession du march&eacute; &eacute;conomique &agrave; cette &eacute;poque, elle s&#39;est&nbsp;demand&eacute;e&nbsp;comment pouvait-elle faire en sorte de se d&eacute;marquer de sa concurrence.</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/555928/franchise-home-staging-iahsp-1542623785.jpg" width="100%" /></p> <p>Elle a peaufin&eacute; ses techniques et est devenue&nbsp;rapidement un des agents immobiliers leader de son pays</p> <div class="k-ResponsiveIframeContainer">&nbsp;</div> <p>Cette activit&eacute; a&nbsp;ensuite &eacute;t&eacute; export&eacute;e et l&#39;Angleterre ainsi que les pays nordiques l&#39;appliquent de fa&ccedil;on syst&eacute;matique. 90% des maisons et appartements ont &eacute;t&eacute; home stag&eacute;s.</p> <p>Le home staging a&nbsp;d&eacute;barqu&eacute; en Fran&ccedil;e en 2008 par le biais d&#39;une &eacute;mission t&eacute;l&eacute;vis&eacute; &agrave; succ&egrave;s &quot;Maison &agrave; Vendre&quot; .</p> <p>Depuis 2013 le home staging rentre&nbsp;dans une nouvelle phase de d&eacute;velloppement en Fran&ccedil;e, en le&nbsp;remettant &agrave; sa place &agrave; savoir un outil de marketing immobilier r&eacute;el, concret, efficace, et surtout sans travaux. Les agences immobili&egrave;res&nbsp;prennent int&eacute;gralement en charge le co&ucirc;t de ces actions marketing devenus essentiels.</p> <p>Cette vid&eacute;o vous&nbsp;montre explicitement comment proc&egrave;de le home stager pour r&eacute;organiser&nbsp;un logement, en vente depuis d&eacute;j&agrave; 10 mois, en mettant en avant ses qualit&eacute;s de fa&ccedil;on &agrave; ce qu&#39;il soit vendu plus rapidement.</p> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"><iframe allow="autoplay; fullscreen" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="281" scrolling="no" src="https://cdn.embedly.com/widgets/media.html?src=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2Ff_Dgl4ab4wo%3Ffeature%3Doembed&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Df_Dgl4ab4wo&amp;image=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Ff_Dgl4ab4wo%2Fhqdefault.jpg&amp;key=8b7d8dd6504d41af9a77662672aabc2a&amp;type=text%2Fhtml&amp;schema=youtube" width="500"></iframe></div> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"> <hr /> <p>Une prestation de home staging standard comprend plusieurs actions indissociables :</p> </div> <p>1- L&#39;AUDIT , qui va permettre de d&eacute;terminer les points forts du logement, les plus et les moins.</p> <p>2-LA MISE EN SCENE &agrave; proprement parl&eacute; ou le home stager viens ranger, d&eacute;sencombrer, r&eacute;organiser l&#39;ensemble des volumes de la d&eacute;coration et des couleurs.</p> <p>3-LE PR&Ecirc;T DE L&#39;ENSEMBLE DU MOBILIER ,pour que cette mise en ambiance soit qualitative et ce jusqu&#39;&agrave; la vente du logement.&nbsp;Apr&egrave;s la vente, le mobilier est repris&nbsp;par le home stager et peut &ecirc;tre ensuite r&eacute;utilis&eacute;.</p> <p>Enfin , la prestation inclus syst&eacute;matiquement une s&eacute;ance photo par un photographe professionnel, pour avoir les images les plus qualitatives possible. La photo est vraiment tr&egrave;s importante, c&#39;est le premier contact que l&#39;acqu&eacute;reur aura avec le logement.</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552085/peinture-mur-couleur-avec-la-magie-de-galerie-photos-d-article-4-7-et-600-12-sur-cat-gorie-decoration-maison-moderne_-_Copie-1541025424.jpg" width="100%" /></p> <p>Le home staging c&#39;est bien &eacute;videmment apporter du mobilier mais c&#39;est &eacute;galement ramener de la vie par des accessoires du quotidien, de la couleur afin de cr&eacute;er une atmosph&egrave;re chaleureuse, trouver les bons &eacute;quilibres et harmoniser l&#39;ensemble pour faire ressortir les volumes, la luminosit&eacute;, la circulation et le style du logement.</p> <p>L&#39;objectif&nbsp;du home stager est de g&eacute;n&eacute;rer le coup de coeur !</p> <hr /> <p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;DECORATION VS HOME STAGING</p> <p>On confond souvent les deux approches, pourtant il s&#39;agit de deux m&eacute;tiers tr&egrave;s diff&eacute;rents voir oppos&eacute;s.</p> <p>Le d&eacute;corateur s&#39;attache au style de vie et au go&ucirc;t du propri&eacute;taire.</p> <p>De son c&ocirc;t&eacute;, le home stager ne s&#39;int&eacute;resse pas &agrave; ces deux crit&egrave;res mais seulement aux attentes des acqu&eacute;reurs cibl&eacute;s. Le but du home staging est de plaire &agrave; l&#39;acqu&eacute;reur et non au propri&eacute;taire.</p> <p>Le d&eacute;corateur personnalise alors que le home stager d&eacute;personnalise.</p> <hr /> <p>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;UNE FOIS L&#39;OBJECTF ATTEINT :</p> <p>Dans un premier temps, il me faudra cr&eacute;er les&nbsp;cartes de visite et les flyers de TIMELESS DESIGN. La carte de visite, un outil de communication important, pour tout professionnel qui rencontre physiquement des partenaires ou des clients.&nbsp;De m&ecirc;me que les&nbsp;flyers, le &quot;<strong>street marketing</strong>&quot; dont l&#39;efficacit&eacute; est incontestable !</p> <p>De plus, je devrai disposer rapidement d&#39;un garde meubles&nbsp;pour stocker&nbsp;le mobilier et les accessoires, une fois&nbsp;que le bien sera&nbsp;vendu.</p> <p>Mon travail commence ici&nbsp;!</p> <p>Une fois m&#39;&ecirc;tre concert&eacute;e avec l&#39;agence immobili&egrave;re sur le bien &agrave; home stag&eacute; &nbsp;(disons que c&#39;est un appartement), je commence par :</p> <ul> <li>Examiner&nbsp;la surface et&nbsp;les volumes&nbsp;de celui-ci</li> <li>V&eacute;rifier&nbsp;si il est&nbsp;n&eacute;cessaire de d&eacute;semcombrer les lieux&nbsp;ou non</li> <li>Achat&nbsp;des accessoires et du mobilier</li> <li>R&eacute;organiser&nbsp;l&#39;ensemble des volumes, de la d&eacute;coration et des couleurs en choisissant&nbsp;des tons neutres afin que le r&eacute;sultat&nbsp;puisse plaire&nbsp;au plus grand nombre.</li> </ul> <p>Dans le cas o&ugrave; l&#39;appartement&nbsp;est meubl&eacute;,&nbsp;d&eacute;placer ou relooker&nbsp;deux ou trois meubles suffirait &agrave;&nbsp;harmoniser l&#39;ensemble et&nbsp;a donner cette atmosph&egrave;re chaleureuse que recherche tout acqu&eacute;reur qui visite&nbsp;un&nbsp;appartement ou une&nbsp;maison. L&#39;essentiel du home staging c&#39;est de faire au mieux avec le moins.</p> <p>Enfin, place &agrave; la s&eacute;ance photo !</p> <p>&nbsp;</p> <hr /> <p>&nbsp;</p> <p><iframe allow="autoplay; fullscreen" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="281" scrolling="no" src="https://cdn.embedly.com/widgets/media.html?src=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2FL4ik3YUOb24%3Ffeature%3Doembed&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DL4ik3YUOb24&amp;image=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FL4ik3YUOb24%2Fhqdefault.jpg&amp;key=8b7d8dd6504d41af9a77662672aabc2a&amp;type=text%2Fhtml&amp;schema=youtube" width="500"></iframe></p> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552087/Image1-1541025556.jpg" width="100%" /></p> </div> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552088/c6dba0aa6505bf43b5d08501fec61cc6-1541025573.jpg" width="100%" /></p> </div> <div class="k-ResponsiveIframeContainer">&nbsp;</div> <div class="k-ResponsiveIframeContainer">&nbsp;</div>

À quoi servira la collecte

<p><em>LE FINANCEMENT</em></p> <p>Ce financement me permettra de d&eacute;marrer mon activit&eacute;&nbsp;en travaillant&nbsp;en partenariat avec l&#39;agence immobili&egrave;re &quot;AllianceImmos&quot; situ&eacute;e &agrave; Santa Margartia en Espagne.&nbsp;Une agence en plein d&eacute;veloppement, cr&eacute;&eacute;e&nbsp;cette ann&eacute;e, et qui conna&icirc;t un essor croissant.</p> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/554968/101_1340__1_-1542126935.JPG" width="100%" /></p> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/554969/101_1343-1542126983.JPG" width="100%" /></p> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/554970/101_1349-1542127009.JPG" width="100%" /></p> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/554972/101_1346-1542127067.JPG" width="100%" /></p> <hr /> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/554973/101_1350-1542127086.JPG" width="100%" /></p> <hr /> <p>&nbsp;</p> <p>Cette collecte sera utile au financement de&nbsp;la cr&eacute;ation des cartes de visite&nbsp;et des flyers pour&nbsp;TIMELESS DESIGN.&nbsp;</p> <p>Elle me permettra aussi de louer&nbsp;un garde meuble&nbsp;de 30m2 pour stocker le mobilier&nbsp;et les accessoires. Le co&ucirc;t de la location&nbsp;est de 150 euros/mois.</p> <p>Dans cette vid&eacute;o nous d&eacute;couvrons le stock&nbsp;d&#39;un home stager qui a d&eacute;marr&eacute; son activit&eacute; avec une surface de 10m2 de meubles et accesssoires&nbsp;!</p> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"><iframe allow="autoplay; fullscreen" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="281" scrolling="no" src="https://cdn.embedly.com/widgets/media.html?src=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2FkNPJ5fmIoUg%3Ffeature%3Doembed&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DkNPJ5fmIoUg&amp;image=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FkNPJ5fmIoUg%2Fhqdefault.jpg&amp;key=8b7d8dd6504d41af9a77662672aabc2a&amp;type=text%2Fhtml&amp;schema=youtube" width="500"></iframe></div> <p>Pour me d&eacute;placer avec le mat&eacute;riel, la location d&#39;un utilitaire est&nbsp;indispensable.&nbsp;Le co&ucirc;t de la location est compris entre&nbsp;50 et 120 euros, pour une ou deux journ&eacute;es,&nbsp;&agrave; savoir&nbsp;qu&#39;une journ&eacute;e&nbsp;peu suffire&nbsp;&agrave; home stag&eacute;&nbsp;une maison.&nbsp;</p> <p>Et pour finir, la collecte servira &agrave; financer&nbsp;l&#39;achat&nbsp;des accessoires et du mobilier afin que je puisse&nbsp;home stag&eacute;&nbsp;2 ou 3 logements&nbsp;mis en vente dans&nbsp;l&#39;agence&nbsp;immobili&egrave;re et qui n&eacute;cessite un &quot;coup de pouce&quot; pour &ecirc;tre vendu plus rapidement. Ainsi je pourrai commencer &agrave;&nbsp;alimenter&nbsp;mon catalogue&nbsp;photo&nbsp;&quot;avant et apr&egrave;s&quot; des biens home stag&eacute;s .</p> <p>Un catalogue d&#39;une grande importance &eacute;tant donn&eacute; qu&#39;il&nbsp;sera expos&eacute; aux clients,&nbsp;dans l&#39;agence immobili&egrave;re et d&eacute;terminera la qualit&eacute; de mon travail et&nbsp;ma capacit&eacute; &agrave;&nbsp;transformer les choses, &agrave; envisager des solutions nouvelles et diff&eacute;rentes.&nbsp;</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552093/home-staging-1541035195.jpg" width="100%" /></p> <p>Je&nbsp;percevrai l&#39;int&eacute;gralit&eacute; de la collecte et j&#39;envisage de commencer mon activit&eacute; d&egrave;s que l&#39;objectif sera&nbsp;atteint.</p> <p>Si la collecte d&eacute;passait&nbsp;l&#39;objectif...WAOW, cela&nbsp;me permettra de home stag&eacute;&nbsp;bien&nbsp;plus d&#39;appartements et de&nbsp;maisons et ainsi&nbsp;pr&eacute;senter aux clients un catalogue riche en&nbsp;photos sur chacune&nbsp;de mes&nbsp;r&eacute;alisations home staging.&nbsp;</p> <p>j&#39;envisage de travailler sur des pr&eacute;sentation home staging avec un rendu&nbsp;3D cela me permettra de financer un bon logiciel pr&eacute;vu &agrave; cet effet .</p> <p>Etre &eacute;quip&eacute;e&nbsp;d&#39;un outil informatique avec&nbsp;les&nbsp;logiciels adapt&eacute;s au home staging et&nbsp;facilement transportable serait un atout pour me d&eacute;placer et travailler&nbsp;&agrave; tout moment sur mes projets.</p> <p>J&#39;opterai pour l&#39;achat d&#39;un utilitaire plut&ocirc;t qu&#39;une location et y afficherai un support publicitaire &nbsp;&quot;TIMELESS DESIGN&quot; .&nbsp;</p> <hr /> <p>&nbsp; &nbsp;</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552091/avant-apres-home-staging-1541035095.jpg" width="100%" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552092/Capture_decran_2015-10-21_a_13.06.23-1541035115.png" width="100%" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552083/Capture_decran_2015-11-01_a_12.21.35-1541025188.png" width="100%" /></p> <p>&nbsp;</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552612/16500535-21292816-1541212443.jpg" width="100%" /><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552613/home-staging-salon-2-1541212504.jpg" width="100%" /></p> <p>Pour suivre l&#39;actualit&eacute; de&nbsp;mon projet professionnel&nbsp;TIMELESS DESIGN , je vous invite &agrave; me rejoindre&nbsp;sur la page&nbsp;<a href="https://www.facebook.com/Home-Staging-Timeless-305855053550812/">https://www.facebook.com/Home-Staging-Timeless-305855053550812/</a>&nbsp;o&ugrave; je vous tiendrai r&eacute;guli&egrave;rement inform&eacute;s&nbsp;avec des photos et des&nbsp;vid&eacute;os. N&#39;h&eacute;sitez pas &agrave; poser vos&nbsp;questions sur kisskissbankbank ou la page facebook, je vous r&eacute;pondrai au plus vite et&nbsp;avec tr&egrave;s grand plaisir.&nbsp;</p> <p>J&#39;esp&egrave;re avoir g&eacute;n&eacute;r&eacute; chez vous un vrai coup de coeur pour ce&nbsp;&nbsp;projet&nbsp;et vous remercie par avance pour&nbsp;v&ocirc;tre &eacute;ventuel appui ! :)</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/552089/ec9334780bfe1642f0bb767cab8f4d18__1_-1541025689.jpg" width="100%" /></p>

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