Participez au financement de La Baignade de Rex, premier Centre de Loisir Aquatique pour les chiens et leurs maîtres !

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Présentation détaillée du projet

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Votre chien déprime ? Il n'arrive pas à se faire des copains sur internet ? Ou bien, vous aimeriez juste partager avec lui des moments inoubliables en lui proposant une activité ludique ?

Nous avons la solution, pour lui et pour vous !

Un Centre de loisir aquatique canin, unique en France, tout d'abord en Lorraine, puis que nous comptons ensuite développer près de chez vous ...

 

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Une activité phare :

 

o Baignade en bassin avec plage californienne pour les chiens et leur maître

 

D’autres services plus traditionnels :

 

o Toilettage par toiletteur professionnel

o Self-lavage :  le maître lave son chien dans les meilleures conditions de confort et d'ergonomie (pour raisons d'hygiène, ce lavage est un préalable obligatoire avant la baignade)

o Vente de produits canins et félins

 

En complément à la baignade "loisir", seront rapidement proposées des séances d'hydrothérapie appréciables, par exemple, pour de nombreux chiens souffrant d'arthrose.

Il y aura donc là, une synergie très intéressante entre baignade loisir et baignade thérapeutique.

 

Plusieurs vétérinaires physiothérapeutes de la zone de chalandise se sont d'ailleurs montrés intéressés par ces séances d'hydrothérapie, de façon complémentaire à l'ostéopathie qu'ils pratiquent couramment.

 

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Pour les chiens ... mais les chiens aiment-ils l'eau ?

 

La grande majorité des chiens adorent l'eau et prennent grand plaisir à patauger et à nager !

Hélas, certains maîtres n'ont jamais pu s'en rendre compte, la situation ne s'étant jamais présentée. Afin de les convaincre, le mieux est de partager deux vidéos très rafraîchissantes ...

 

La première concerne la pension canine Happy Tails Resort de Norfolk en Virginie :

 

 

La seconde concerne le Lakeview Water Park de Nampa dans l'Idaho, qui chaque année, juste avant sa fermeture annuelle, ouvre ses portes à nos amis à 4 pattes :

 

 

L’activité baignade s’adresse à 99% des maîtres et à leur(s) chien(s) :

 

Plusieurs spécificités permettent en effet à chaque client final (maître + chien) de trouver une offre qui lui convienne :

 

o une plage californienne pour un accès facile au bassin et à la zone de nage plus profonde, et qui permet au maître d’accompagner son chien les pieds dans l’eau

o des séances solo, couple ou groupe, selon le souhait du Client et la sociabilité de ses chiens

o un test comportemental préalable pour la sécurité des séances couple et groupe, préoccupation majeure de la moitié des clients potentiels

o un panier moyen (self-lavage + baignade) très abordable, et généralement inférieur au seul coût du lavage chez un toiletteur

 

Mais, quelques exemples valent mieux qu'un long discours ...

 

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Vous avez encore des questions sur la baignade ?

Le mieux est alors de consulter la FAQ de notre site internet.

 

L’activité baignade s’adresse également aux professionnels :

 

Plusieurs comportementalistes canins ont souhaité animer, sur le site de La Baignade de Rex, des groupes constitués de certains de leurs clients, notamment dans le cadre de l'école du chiot.

Une offre spécifique a donc été établie à leur attention.

 

La Baignade de Rex s’adresse à tous les chiens français … voire plus :

 

   La ville de Nancy a été choisie pour implantation du premier centre de loisir, car elle est ville d’origine du porteur de projet, mais aussi parce que son aire urbaine de 430 000 habitants est cohérente avec la taille des futures aires urbaines potentiellement retenues pour les autres centres.

 

   En effet, l’objectif est de monter un réseau national qui permettra à un maximum de maîtres et de chiens de profiter de nos services, même si nous commençons déjà à recevoir quelques informations qui montrent que La Baignade de Rex plaît également en Belgique ou en Suisse .... Un développement au-delà de nos frontières n’est donc pas à exclure !

 

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   La cible minimale ci-dessus concerne les aires urbaines de plus de 350.000 habitants. Il serait prématuré de réfléchir à l'implantation sur des aires urbaines plus petites avant de confirmer la fréquentation prévisionnelle du premier Centre.

 

La Baignade de Rex, ce n'est pas que pour les chiens !

 

   En effet, certaines maîtresses de félins ont souhaité amener leur chat à La Baignade de Rex, car les rivières sont bien froides en cette saison et la baignoire peu adaptée ... Eh oui, certains chats raffolent de l'eau, même si cela reste bien moins fréquent que pour les chiens.

   Ils seront donc les bienvenus, mais pour des séances sans présence de la gent canine ! Quant aux éventuelles demandes d'accès au bassin pour d'autres animaux de compagnie, elles seront examinées au cas par cas ...

 

La Baignade de Rex, c’est aussi des emplois !

 

Le premier Centre emploiera 3 salariés à son ouverture, ainsi qu'un gérant :

 

                 Toiletteur                         Comportementaliste               Auxiliaire

               Toiletteuse                                 Canin                              Vétérinaire

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L'évolution du Centre conduira rapidement, à un effectif de 6 à 7 salariés

Le déploiement national créera entre 300 et 400 emplois.

 

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Le premier Centre de La Baignade de Rex sera implanté sur la commune de Maxéville, en périphérie de la ville de Nancy :

o Sa proximité immédiate avec la Zone de Loisirs de la forêt de Haye permet aux Clients éloignés d’enrichir leur voyage « loisir » et de passer une journée entière à Nancy

o Sa juxtaposition avec le Zénith de Nancy facilite sa localisation

o Il est aisément accessible depuis Metz (35 mn depuis le centre de Metz), Toul, Epinal ou Lunéville

 

Concernant la zone de chalandise :

 

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La première étude de marché avait montré une zone de chalandise étendue jusqu’à au moins 1H15 du Centre de loisirs.

Elle intègre les aires urbaines de Nancy (430 000 hab) et Metz (390 000 hab) et comprend 1,5 million d’habitants, qui possèdent 180 000 chiens au sein de 145 000 foyers.

En pratique, certains clients semblent prêts à venir de bien plus loin (Cf "Références du Projet / Site Vitrine").

 

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Le bâtiment est le coeur même du projet !

Parce que c'est essentiellement à l'intérieur de celui-ci que se dérouleront les activités, mais aussi parce qu'il constitue l'essentiel de l'investissement du projet.

 

Afin de maîtriser les coûts du clos et couvert, de nombreuses options ont été étudiées, depuis la reconversion de bâtiments existants, jusqu'à la réalisation de constructions bois roumaines ...

 

Au final, seule la société Galco (constructions métalliques modulables) a pu satisfaire au cahier des charges, y compris pour le coût/m2, et a été retenue pour la réalisation du bâtiment.

Pour en savoir plus, un paragraphe lui est consacré dans le chapitre "Partenaires du Projet".

 

Un bureau d'étude spécialisé a effectué les études structure pour le bâtiment et le bassin, et le permis de construire a été obtenu en octobre 2013 soit 7 mois après le dépôt du dossier, établissement recevant du public oblige !

 

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Ses 375 m2 de surface intégreront notamment :

 

   o la zone de baignade

   o la zone de lavage / séchage

   o les espaces de toilettage

   o un espace détente clientèle, en bordure de la zone de baignade

   o le vestiaire clientèle

 

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Caractéristique essentielle du premier Centre : son évolutivité

 

Le bâtiment a été conçu pour permettre l'évolutivité de toutes les activités pratiquées, y compris de la baignade, puisque des portes d'accès aux éventuels futurs bassins extérieurs sont déjà positionnées en sortie de pédiluve.

 

De plus le terrain a pu être scindé en 2 parcelles, l'acquisition de la première parcelle s'accompagnant d'une option d'achat sur la seconde valable 2 ans.

 

Cette extension (probable) du terrain pourra permettre :

 

   o Le rajout d’un ou deux bassins extérieurs (sous abris coulissants)

   o L’extension du parking

   o L’organisation de nouvelles activités canines extérieures

 

 

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Etudes de marché :

 

(1) Une première étude a été réalisée via Internet auprès de 2075 personnes en France et 1922 autres en Lorraine.

(2) Une seconde étude à été effectuée par la Junior Entreprise de l'ICN, auprès de 600 personnes interrogées dans le cadre de l’Animalia Nancy et l’exposition canine internationale de Metz.

 

Les chiffres essentiels à retenir : 25% des maîtres sont intéressés par une Baignade Canine et jusqu’à 45% sont intéressés par La Baignade de Rex, après que prestations et prix leurs aient été présentés.

 

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Facebook :

 

Alors que le centre n’a pas encore ouvert, nous venons de franchir le cap des 3100 fans,  essentiellement lorrains !

Après le parc Walygator de Metz, qui joue dans une catégorie très supérieure en terme de taille, la Baignade de Rex est l’un des centres de loisirs de Lorraine qui offrira le plus gros capital sympathie, à même niveau par exemple que le Snowhall d’Amnéville (plus de 3600 fans Facebook).

Consulter notre page Facebook

 

Site Vitrine :

 

Pour découvrir plus en détail La Baignade de Rex, vous pouvez consulter notre site http://labaignadederex.fr et notamment sa FAQ

 

Jusqu'à la fin 2014, a été proposé un jeu qui permettait de gagner des séances «découverte baignade», que vous trouverez d'ailleurs parmi les contreparties proposées.

Ce jeu est donc désormais terminé et 1200 chiens y ont été inscrits par leur maître. Ils appartiennent, sans comptabiliser les croisements, à 105 races différentes, du Chihuahua au Mastiff, en passant par le Labrador et le Golden Retriever les plus représentés.

 

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Autre point notable, 8% des inscrits résident à plus de 1H15 de Nancy, certains jusqu’à 2H30, c’est à dire bien au-delà de la zone de chalandise pressentie et au-delà de la zone ciblée par la communication.

 

Site de vente en ligne :

 

Le site http://baignadederex.fr propose à la vente les produits qui seront disponibles au Centre de Loisirs.

Pour les personnes résidant en France Métropolitaine, il est déjà possible de commander en ligne avec livraison par So Colissimo, à l'exception des croquettes uniquement proposées aux Nancéiens.

 

Pour les Nancéiens et résidents de la proche banlieue, deux possibilités leur sont offertes : se faire livrer par nos soins ou retirer leur commande  au Drive de Nancy/Malzéville, actuellement implanté au siège social de la société, en attendant  la construction du Centre de Loisirs.

 

Presse / revues :

 

Nous n’engagerons la communication via les journaux locaux ou régionaux que 8 à 10 semaines avant l’ouverture. Néanmoins, certains magazines, intéressés par notre activité, nous ont déjà contacté. C’est notamment le cas de la revue suisse « Le Chien Magazine » qui vient de publier, dans son numéro de juillet/août un article présentant « La Baignade de Rex » comme une destination à ne pas manquer pour des vacances au poil !

 

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Parmi les principaux partenaires, citons :

 

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Audrey Frézé est Educateur Comportementaliste Canin à Dombasle-sur-Meurthe, non loin de Nancy.

Elle a notamment apporté son expertise dans l'élaboration du test comportemental qui sera pratiqué pour accorder l'accès aux séances groupe.

 

 

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Domique Moitry est architecte a Vandoeuvre-les-Nancy.

A son actif, des centaines de maisons individuelles, mais aussi des projets professionnels tels que le Complexe Sportif de Champigneulles, qui accueille de nombreux sports en salle sur ses plus de 5000 m2.

 

Il a rédigé le dossier de permis de construire et assurera la totalité de la maîtrise d'oeuvre du projet.

 

 

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La société Diffazur Piscines a été retenue parmi les rares sociétés pouvant construire, en Lorraine, un bassin avec plage californienne :

 

o L'équipe de Diffazur a su parfaitement répondre au cahier des charges, pour lequel avaient été définies des attentes bien précises

o La construction du bassin sera assurée par le département "piscines collectives" dont l'expérience n'est plus à prouver

 

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o Enfin, Diffazur pourra assurer, partout en France, une parfaite duplication du bassin pour les futurs Centres de Loisirs de La Baignade de Rex

 

 

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Galco est une société basée dans les Landes, près de Biarritz.

Depuis plus de 30 ans, elle propose des constructions métalliques modulables, y compris pour des activités commerciales.

L'isolation du bâtiment retenu est assurée par panneaux sandwich polyuréthane de 80 mm d'épaisseur. Cette construction offre l'un des meilleurs rapports qualité/prix qu'on puisse trouver en France à ce jour.

Nous avons pu visiter plusieurs bâtiments réalisés sur la Lorraine, mais aussi d'autres plus anciens pour constater leur parfaite qualité et durabilité.

Enfin, la finition proposée est  très satisfaisante et adaptée à un établissement recevant du public.

Pour exemple, les deux bâtiments ci-dessous construits en Moselle :

 

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CARROSSERIE MOSSLER & FILS

 

C'est dans ses petits ateliers situés à Dombasle-sur-Meurthe, non loin de Nancy, qu'à été préparée et peinte avec un grand professionnalisme la carrosserie du véhicule commercial de La Baignade de Rex.

 

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Cette Peugeot 203 Break tôlée de 1954 offre, certes, un volume utile de 2 m3, bien utile pour assurer les livraisons de croquettes les plus proches ou transporter les déchets carton de la boutique vers la déchetterie, mais elle constitue également un support de communication apprécié dans les nombreuses manifestations auxquelles elle participe.

 

 

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     André GRANDJEAN, ingénieur Arts et Métiers, a une expérience de 23 ans dans l'industrie automobile dont 20 ans au sein du groupe Michelin. Il a occupé différents postes de responsable Qualité / Industrialisation dans plusieurs unités de fabrication ou techniques, puis a décidé de créer une activité en lien avec sa passion des animaux.

Le premier objectif qu'il s'était fixé était d'apporter du plaisir aux chiens, d'où l'impérieuse nécessité qu'ils puissent pratiquer cette activité avec leur maître. La Baignade lui a alors semblé une évidence.

 

Pour l'étude de ce projet, pas moins de 4 comportementalistes et 3 vétérinaires sont intervenus pour partager leurs connaissances, sur le comportement des chiens ou les règles d'hygiène indispensables au fonctionnement d'un tel site.

Mais André s'est également appuyé sur les réactions de ses Bouviers Bernois, pour lesquels la baignade était une nouveauté, tant lors de baignades test en centre d'hydrothérapie, que lors de séances de jeux sur les plages du Nord-Pas-de-Calais.

 

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Pour assurer la bonne marche de l'établissement, il s'appuiera sur une équipe de spécialistes canins. Son expérience professionnelle lui permettra d'animer cette équipe au sein d’un tel site, mais aussi de piloter le développement de l'activité. Comme cela fut le cas tout au long de sa carrière dans l'industrie, la satisfaction de la clientèle reste et restera pour lui une priorité, qu’elle ait deux ou quatre pattes !

 

Mais pour cela, il manque le coup de pouce financier qui incitera les organismes bancaires à accorder le prêt indispensable au projet !

À quoi servira la collecte ?

 

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Le projet de La Baignade de Rex a conduit à la création de deux sociétés :

 

o La SCI "L'Immobilière au Zénith des Loisirs" qui possédera l'immobilier

o la SARL "La Baignade de Rex", société d’exploitation, qui utilisera les locaux loués par la SCI

 

André, le chef de projet, est gérant majoritaire des deux sociétés, Daniel, tout comme lui ex-ingénieur de l'industrie, étant son associé au sein de la SCI.

 

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La collecte permettra de financer une partie des investissements liés au projet :

 

   o Baignoires électriques des stations de lavage : 7 500 euros

   o Contreparties : 750 euros

   o Commission KKBB et frais (8%) : 880 euros

   o TVA (20%) : 1 830 euros

 

Nous serions vraiment très heureux d'atteindre cet objectif qui représente un sympathique coup de pouce au financement des investissements de la société d'exploitation.

 

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Les dépenses engagées jusqu'à ce jour (études de marché, sites internet, communication, étude de sol, études structure, dossier de permis de construire, acomptes, ...) ont été financées par l'apport personnel du chef de projet. Mais bien que conséquent, celui-ci ne peut couvrir la totalité des investissements du projet.

Or, face à la nature très innovante de ce projet, les institutions financières se sont montrées jusqu'à présent très prudentes. C'est ce qui nous a conduit, début 2014, à stopper provisoirement  la recherche de financement bancaire et à engager le lancement commercial, afin de pouvoir justifier du réel intérêt du public pour ce nouveau concept.

Le projet a pu être de nouveau soumis aux organismes financiers en septembre, et l'un d'entre eux a récemment manifesté son intérêt pour le projet, mais aucun accord de principe n'est encore signé.

 

Tout dépassement du premier objectif sera donc le bienvenu :

 

o s'il est modéré, sera juste remarqué par les banquiers

o s'il est conséquent, pourra vraiment les convaincre à s'engager à nos côtés

 

Le projet peut être scindé en 9 objectifs de financement. Ces objectifs, une fois déduit le coût des contreparties, les frais KKBB et la TVA, permettraient de couvrir :

 

o pour les 5 premiers : les investissements de la société d'exploitation

o pour les 4 suivants :  les investissements immobiliers de la SCI

 

Bien sûr, nous n'imaginons pas atteindre les objectifs les plus élevés, mais cela permet de jauger le poids du financement participatif par rapport au besoin de financement global du projet.

 

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A noter que si aucune banque n'acceptait de financer le projet avant la fin de la période de collecte, les sommes levées sur KissKissBankBank seraient bien évidemment restituées à leurs donateurs, même en cas d'atteinte des objectifs de dons. C'est une éventualité qui nous attristerait énormément, tout d'abord parce que nous sommes convaincus de la pertinence du concept et de nos choix pour sa mise en oeuvre, mais surtout parce que les 1200 chiens déjà inscrits ne pourraient profiter de ces si agréables moments de détente et d'amusement que leurs maîtres et maîtresses leur ont sûrement déjà promis !

 

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o Quelle que soit votre contribution, un chaleureux merci de notre part, car elle montre que La Baignade de Rex vous a séduit et cela nous touche vraiment beaucoup !

 

o Des objets publicitaires, dont certains forts utiles au quotidien ...

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o Des entrées "découverte baignade" dans notre premier Centre (pour les Lorrains) qui, par rapport au montant du don, correspondent pour certaines à une remise jusqu'à 20%

 

o Des visites guidées du premier Centre de Loisirs, voire un déjeuner en compagnie du chef de projet et de membres de son équipe , pour échanger et découvrir tous les secrets du projet, ...

 

o Mais aussi, un bonus pour remercier nos parrains, c'est à dire tous ceux qui partageront le projet avec leurs amis et réussiront à les convaincre de nous soutenir sur KissKissBankBank !

 

> Chacun de leurs filleuls recevra 1 sticker "La Baignade de Rex" en plus de ses contreparties initiales, et il pourra, à son tour, avoir la possibilité de parrainer ses amis ...

> Chaque parrain recevra un bonus lié au montant des dons de ses filleuls :

 

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Pour devenir parrain, rien de plus simple !

 

Une seule condition : avoir effectué un don d'au moins 12 euros

 

Si vous respectez cette condition, nous vous enverrons, dans les 24 heures qui suivront l'enregistrement de votre don sur KissKissBankBank, un message qui mentionnera votre code parrain (par ex : BR1732).

Il vous suffira alors d'inviter vos amis à découvrir et à soutenir La Baignade de Rex sur KissKissBankBank, et de leur préciser que pour faire partie de vos filleuls, ils devront rajouter le code parrain en fin de leur pseudo (par ex : EGLANTINE - BR1732).

Bien évidemment, seuls ceux de vos amis ayant effectué leur don après le vôtre, seront reconnus comme vos filleuls !

 

 

On compte sur vous !

D'avance un grand merci ! 

 

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André GRANDJEAN, ingénieur Arts et Métiers, a une expérience de 23 ans dans l’industrie automobile dont 20 ans au sein du groupe Michelin. Il a occupé différents postes de responsable Qualité / Industrialisation / Production dans plusieurs unités de fabrication ou techniques, puis a décidé de créer une activité en lien avec sa passion des animaux. Le... Voir la suite

FAQ Questions les plus fréquentes concernant le projet

+ Aujourd'hui, existe-t-il en France un Centre similaire à La Baignade de Rex ?

En France, aucune structure ne propose aujourd'hui une baignade loisir avec plage californienne telle qu'imaginée par La Baignade de Rex.
Par contre plusieurs établissements proposent des installations principalement dédiées à l'hydrothérapie canine.

+ Pourquoi avoir choisi un bassin indoor ?

Nous souhaitons pouvoir proposer notre activité tout au long de l'année. Or les hivers lorrains peuvent être vraiment très froids. Le bassin indoor était donc une nécessité. Par contre, nous pensons rajouter rapidement à ce premier bassin, un bassin extérieur sous abri coulissant, qui pourra être utilisé plus de 8 mois dans l'année.

+ Quand comptez-vous ouvrir le premier Centre ?

Si nous bouclons le plan de financement avant fin mars, nous pourrons ouvrir le Centre de Maxéville courant automne 2015.

+ Des questions sur la baignade et ses modes de fonctionnement ?

Le mieux est alors de consulter la FAQ de notre site internet :
http://labaignadederex.fr/foire-aux-questions-__3__1__

Ce lien figure également dans la partie "La Baignade c'est pour qui?" de la présentation du projet.

Vous pouvez également rechercher sur Google :
"LA BAIGNADE DE REX FOIRE AUX QUESTIONS"
et notre FAQ apparaîtra alors en tête de liste

+ En quoi consiste la séance baignade VIP*** qui figure aux contreparties ?

Vous serez nos invités privilégiés avec 1, 2 ou 3 de vos chiens :

Avant la baignade, brossage et lavage, par nos soins.
Puis, vous disposez de l'aire de baignade en exclusivité, pour vous, votre famille et bien sûr vos chiens. Nous réalisons alors photos et vidéos de ce moment ludique, et vous les remettons sur clef USB en fin de séance.
Avec votre accord, ces photos et vidéos, ou une partie seulement, seront intégrées en bonne place sur notre site internet.

Enfin, après avoir rincés et séchés vos toutous, nous vous proposerons de nous faire part de vos impressions autour d'un café gourmand, dans notre espace détente clientèle.

+ Les contreparties "lorraines" peuvent-elles être remplacées par d'autres ?

Absolument. Nous avons prévu des contreparties de substitution, pour les personnes qui ne possèdent pas de chien (ou de chat aimant l'eau) ou sont trop éloignées de notre premier Centre pour s'y rendre.

Les substitutions sont les suivantes :
- Séance découverte baignade > 1 porte-clef à led
- Baignade VIP 2 ou 3 *** > 1 porte-clef à led + 1 casquette
- Visite du site > 2 stickers
- Déjeuner : à discuter ensemble, mais nous avons quelques options qui devraient vous intéresser

+ Est-il possible de cumuler "séance découverte baignade" et une autre contrepartie ?

Absolument. Il suffit pour cela de faire deux dons distincts !
Le premier permettra de choisir la séance découverte baignade de votre choix, et le second, l'autre contrepartie.

+ Est-il possible de faire un don par chèque et non par carte bancaire ?

Tout à fait. Si vous souhaitez régler par chèque, merci de mentionner au verso du chèque "Projet La Baignade de Rex", de le libeller au nom de "LA BAIGNADE DE REX SARL" et de l'envoyer à l'adresse suivante :

KissKissBankBank Technologies, 35 rue Jouffroy d’Abbans, 75017 Paris

+ Pourquoi un programme de parrainage ?

Pour convaincre les banques à nous accompagner, une levée de fonds conséquente est nécessaire ... Et pour cela, il faut beaucoup de donateurs ! Il était donc normal de récompenser les "ambassadeurs" de La Baignade de Rex, c'est à dire ceux qui, en plus de leur don, vont partager le projet avec énergie et persévérance, et réussiront à convaincre un maximum de leurs amis de nous soutenir sur KKBB.

+ Comment sont attribués les bonus aux meilleurs parrains en cas d'ex aequo ?

Le classement des meilleurs parrains est défini d'après le total des montants des dons de leurs filleuls.
En cas d'égalité, ils seront départagés par leur don propre, et celui qui a effectué le don le plus important, l'emportera.
En cas de nouvelle égalité, celui qui a effectué son don en premier l'emportera.

Derniers commentaires

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Ce projet est une excellente idée! j'espère qu'il sera mené à terme grâce à de nombreux donateurs ! Bonne chance!
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bonne chance !!!!!
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Bonne chance !!!