Venez soutenir mon projet de création d'entreprise de valorisation immobilière !

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Présentation détaillée du projet

Je m'appelle Sophie, j'ai 37 ans et  je souhaite créer mon entreprise de valorisation immobilière. J'ai déjà géré une société en restauration, et j'ai une bonne expérience personnelle dans le domaine de la décoration d'intérieur et dans la fabrication de rangements sur mesure.

 

Il s'agit d'aider les gens, ayant des problèmes pour vendre leur bien immobilier, à remettre au goût du jour leur logement afin de le vendre dans les meilleures conditions de prix et de délai. Trop souvent les biens immobiliers ne sont pas mis en valeur, ce qui cache leur véritable potentiel.

 

 

 

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Après m'être entretenue avec plusieurs agents immobiliers dans le cadre de mon étude de marché, il s'avère que le nombre de clients potentiels est  substentiel. Il suffit de regarder les photos des annonces de vente pour s'apercevoir qu'il y a un véritable marché dans ce domaine.

 

Il y aura deux services proposés :

 

- Le conseil, une visite diagnostic suivi d'un compte-rendu visant les points négatifs et comment résoudre les problèmes. Le but est ici de donner les outils au client pour lui permettre de réaliser lui-même les changements.

 

- L'aménagement, c'est un service clé en main où je me charge de faire les améliorations afin de rendre le bien prêt à la vente.

 

Mettre en valeur, embellir, réaménager, tout cela avec un budget limité... le but est que le client gagne de l'argent avec la vente.

 

Je commencerai l'activité seule et je souhaite par la suite créer au moins un emploi.

 

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Grâce à ces prestations, le délai moyen de vente est de 19 jours, contre 127 jours sans valorisation immobilière. Les acheteurs sont moins enclins à négocier le prix de vente lorsque leur future maison est exempte de tout travaux. Le propriétaire y gagne en temps et en argent et mon intervention est transparente pour lui au niveau financier.

À quoi servira la collecte ?

La collecte me servira à démarrer l'activité. Acheter un utilitaire, louer un local commercial et l'aménager.

 

Je possède déjà une belle collection d'outils, j'ai  besoin de consommables (mèches, forets, lames de scie) et de petit outillage (lamelleuse, pistolet à colle, agrapheuse)

 

Enfin la dernière partie du budget est consacrée à la publicité. Distribution de flyers dans les boîtes aux lettres, affiches chez les commerçants, cartes de visite et un encart dans un journal local.

 

Le budget se décompose ainsi :

 

Achat d'un véhicule utilitaire : 2 500€

 

Location du local commercial pour 3 mois : 1 800 €

 

Aménagement du local : 2 100€

 

Publicité : 300 €

 

Outillage : 300 €

 

 

 

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SophieG

Je suis depuis une quinzaine d’année passionnée de décoration intérieure. Je ne pensais pas à l’époque que cela pourrait être mon métier. Après avoir arrangé mon modeste appartement d'étudiante et couverte des compliments de mon entourage, j’ai commencé par réaménager l’appartement de mon frère pour qu’il puisse le mettre en vente. Première... Voir la suite