Louer Serein

Soyez plus serein pour votre future location !!

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03/12/2018
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Louer Serein

<h2 style="text-align:center"><strong>N</strong>o<strong>t</strong>r<strong>e </strong>h<strong>i</strong>s<strong>t</strong>o<strong>i</strong>r<strong>e</strong></h2> <p>Nous sommes <strong>deux fr&egrave;res</strong> qui habitons pr&egrave;s de <strong>Toulouse</strong>. De caract&egrave;res oppos&eacute;s, mais tellement compl&eacute;mentaires ! On se qualifierait comme l&#39;eau et le feu. Nous partageons la m&ecirc;me ambition, la m&ecirc;me <strong>rage professionnelle</strong>. Notre complicit&eacute; est telle, que nous sommes toujours l&agrave; l&#39;un pour l&#39;autre pour s&#39;aider et se rebooster !</p> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align:center"><em><strong>Fabien,</strong> l&#39;ain&eacute; de la fratrie. &acirc;g&eacute; de 30 ans. Actuellement en CDI chez un prestataire d&#39;appareils m&eacute;dicaux. Papa d&#39;une petite fille de 6 mois, d&#39;un caract&egrave;re plut&ocirc;t r&eacute;serv&eacute;, ambitieux, raisonn&eacute;, en perp&eacute;tuel recherche d&#39;id&eacute;es nouvelles !</em></p> <h4><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/547074/fab2-1539092185.jpg" width="100%" /></h4> <p>&nbsp;</p> <p style="text-align:center"><em><strong>Florian</strong>, le cadet &acirc;g&eacute; de 27 ans. Actuellement chef d&#39;&eacute;quipe en CDI dans une entreprise d&#39;e-commerce de produits param&eacute;dicaux. D&#39;un caract&egrave;re extraverti, qui aime le contact avec les gens. Toujours partant pour rigoler !!</em></p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/547075/flo2-1539092244.jpg" width="100%" /></p> <p>Nous avons d&eacute;cid&eacute; de cr&eacute;er un site internet se pr&eacute;nommant <strong>LouerSerein</strong> bas&eacute; sur la confiance, &agrave; l&#39;image d&#39;un site de rencontres, afin de limiter au maximum les litiges entre les diff&eacute;rents acteurs de l&#39;immobilier (propri&eacute;taires, agences et locataires), mais surtout &eacute;tablir un climat de <strong>confiance </strong>et de <strong>SERENITE </strong>entre chacun d&#39;eux !</p> <h2 style="text-align:center"><strong>D&#39;</strong>o<strong>&ugrave; </strong>n<strong>o</strong>u<strong>s </strong>e<strong>s</strong>t<strong> v</strong>e<strong>n</strong>u<strong>e </strong>c<strong>e</strong>t<strong>t</strong>e <strong>i</strong>d<strong>&eacute;</strong>e<strong> ?</strong></h2> <p>Nous avons grandi avec un papa qui avait des appartements et qui a rencontr&eacute; de nombreuses fois des litiges avec ses locataires. Ce qui l&#39;a pouss&eacute; &agrave; se s&eacute;parer de ses biens immobiliers afin de cesser les probl&egrave;mes. Entre les<strong> loyers impay&eacute;s, la d&eacute;gradation des biens, les nuisances sonores...</strong> Nous passions notre temps &agrave; retaper les appartements afin que ceux ci soient op&eacute;rationnels pour les locataires &agrave; venir. Nous sommes conscients que ces litiges concernent tous les acteurs de l&#39;immobilier. En effet, <strong>des locataires peuvent tomber sur des propri&eacute;taires et agences v&eacute;reuses.&nbsp;</strong></p> <p>Et puis quelle presse n&#39;a jamais parl&eacute; de litiges entre propri&eacute;taires, locataires et agences ??? Vous, comme moi, comme nous tous, avons<strong> peur de louer notre bien</strong> de peur de le retrouver dans un &eacute;tat lamentable, peur que le locataire ne paie pas ses loyers ! Ou &agrave; l&#39;inverse, peur de tomber sur une agence ou propri&eacute;taire r&eacute;ticent sur les travaux ou qui <strong>ne rendent pas la caution !</strong></p> <h3 style="text-align:center"><strong>Nous avons tous d&eacute;j&agrave; vu ces vid&eacute;os d&#39;un locataire m&eacute;content de ne pas avoir eu sa caution rendue alors que l&#39;&eacute;tat des lieux &eacute;tait bon</strong> <em>(&agrave; ne pas reproduire)</em></h3> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"><iframe allow="autoplay; fullscreen" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="281" scrolling="no" src="https://cdn.embedly.com/widgets/media.html?src=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2FkBF4xjP8UX8%3Ffeature%3Doembed&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3DkBF4xjP8UX8&amp;image=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FkBF4xjP8UX8%2Fhqdefault.jpg&amp;key=8b7d8dd6504d41af9a77662672aabc2a&amp;type=text%2Fhtml&amp;schema=youtube" width="500"></iframe></div> <h3 style="text-align:center">O&ugrave; encore un propri&eacute;taire qui retrouve son bien dans un &eacute;tat <strong>insalubre&nbsp;</strong></h3> <div class="k-ResponsiveIframeContainer"><iframe allow="autoplay; fullscreen" allowfullscreen="true" frameborder="0" height="281" scrolling="no" src="https://cdn.embedly.com/widgets/media.html?src=https%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2Ft-wmxYUjNxI%3Ffeature%3Doembed&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.youtube.com%2Fwatch%3Fv%3Dt-wmxYUjNxI&amp;image=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Ft-wmxYUjNxI%2Fhqdefault.jpg&amp;key=cb39d84f05d8439bbe96012f078e02b0&amp;type=text%2Fhtml&amp;schema=youtube" width="500"></iframe></div> <p>&nbsp;</p> <h2 style="text-align:center"><strong>L</strong>e<strong> p</strong>r<strong>i</strong>n<strong>c</strong>i<strong>p</strong>e<strong> d</strong>e<strong> n</strong>o<strong>t</strong>r<strong>e </strong>s<strong>i</strong>t<strong>e</strong></h2> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/547057/thumbnail_Campagnes2-1539090214.jpg" width="100%" /></p> <p>Mon fr&egrave;re et moi avons trouv&eacute; la solution !! Nous avons cr&eacute;&eacute;<strong> LE</strong> site qui met en relation propri&eacute;taires, locataires et agences ! Vous me direz quoi de nouveau ? <strong>La notation !</strong> En effet, chaque partie pourra se noter &agrave; la fin du bail afin de renseigner les prochains int&eacute;ress&eacute;s sur la personne a qui ils loueront le bien. Notre ambition ?<strong> r&eacute;duire au maximum les litiges entre les acteurs du monde de l&#39;immobilier !</strong> Etablir un climat de confiance entre chaque partie est notre priorit&eacute; mais surtout notre but ! Et tout cela <strong>GRATUITEMENT</strong>* !</p> <p>Ce site web se valorise comme un service informatif, s&#39;int&eacute;grant dans une logique de transparence de march&eacute; locatif de l&#39;immobilier.</p> <p>&nbsp;</p> <h2 style="text-align:center"><strong>Q</strong>u<strong>e </strong>c<strong>o</strong>m<strong>p</strong>r<strong>e</strong>n<strong>d</strong>r<strong>a </strong>l<strong>e </strong>s<strong>i</strong>t<strong>e </strong>?</h2> <p><strong>- Un syst&egrave;me de notation entre chaque partie :</strong> Le locataire pourra noter son propri&eacute;taire &agrave; la fin du bail et vis versa pour le propri&eacute;taire et agence immobili&egrave;re !</p> <p><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/547078/notation_locataire-1539092325.jpg" width="100%" /><img alt="" src="https://d3v4jsc54141g1.cloudfront.net/uploads/project_image/image/547079/Notation_propri_taire-1539092333.jpg" width="100%" /></p> <p><strong>- Un dossier en ligne :</strong> Fini les photocopies sans fin de votre dossier de location ! Aujourd&#39;hui vous enregistrez, une fois, toutes vos pi&egrave;ces justificatives afin de le montrer seulement aux personnes que vous aurez choisies !</p> <p><strong>- Un r&eacute;seau social :</strong> Si vous, locataire, propri&eacute;taire ou agence avez besoin d&#39;en savoir plus, alors entrez en contact avec les personnes qui ont not&eacute; la partie adverse ! Par exemple : l&#39;ancien locataire du logement qui vous int&eacute;resse pourra connaitre plus de d&eacute;tails (montant des factures EDF, eau, gaz, si le propri&eacute;taire est r&eacute;actif, voisins bruyants etc)</p> <p>- Un service <strong>GRATUIT* </strong>pour locataires et propri&eacute;taires !&nbsp;</p> <p><em>*Seules les options seront payantes ex : URGENT, remonter en t&ecirc;te de liste, rajouter des photos etc.</em></p> <p>Les agences auront une contribution par annonce d&eacute;pos&eacute;e.</p> <p>&nbsp;</p> <h2 style="text-align:center"><strong>Pourquoi ces r&eacute;compenses ?</strong></h2> <p><em>Nous ne vous offrons pas de cadeaux physiques. </em></p> <p><strong>Pourquoi</strong> ? Nous aimerions du fond du c&oelig;ur pouvoir le faire, mais vous l&#39;aurez compris, nous ne produisons rien&hellip; Nous faisons appel &agrave; KissKissBankBank, pour avoir des dons afin de financer notre campagne de communication ainsi que la finalisation du projet. Nous manquons donc d&#39;argent et ne pouvons pas cr&eacute;er ou offrir des cadeaux physiques qui rajouteraient, encore, des frais suppl&eacute;mentaires.</p> <p>Alors, pour vous remercier de vos dons, nous vous offrons un budget &quot;d&eacute;couverte&quot;, qui sera cr&eacute;dit&eacute; sur notre site internet.</p> <p><strong>Petite explication :) : </strong>En effet, vous contribuez au lancement de notre projet en y participant par vos dons, et pour vous remercier, vous pourrez b&eacute;n&eacute;ficier de nos options payantes, tel qu&#39;un ajout suppl&eacute;mentaire de photos, remonter l&#39;annonce en t&ecirc;te de liste&hellip; gr&acirc;ce aux cr&eacute;dits auxquels vous aurez acc&egrave;s sur notre site internet.</p> <p>Nous savons que notre site internet concernent beaucoup de personnes ! Nous r&eacute;pondons aux craintes de beaucoup d&#39;entre nous ! Que l&#39;on soit propri&eacute;taire, locataire ou agence, nous avons TOUS peur de tomber sur une personne v&eacute;reuse et il est tr&egrave;s difficile pour nous de faire confiance &agrave; un inconnu ! &nbsp;</p> <p>Le petit porte monnaie, utilisable sur notre site internet, que nous vous offrons en contre partie des dons, vous permettra de faire connaissance avec nos fonctions payantes du site ainsi que d&#39;en faire <strong>partager vos proches</strong> ! :)</p> <p style="text-align:center"><em>N&#39;oublions pas que le site est <strong>GRATUIT </strong>seules quelques options sont payantes.&nbsp;</em></p>

Allocation of funds

<p>Mon fr&egrave;re et moi avons mis presque toutes nos &eacute;conomies dans ce projet !</p> <p>Aujourd&#39;hui le site est parfaitement fonctionnel, mais il reste quelques modifications &agrave; r&eacute;aliser qui est court de chiffrage&hellip; Nous avons besoin de lancer notre site internet ! Pour cela nous avons r&eacute;alis&eacute; un plan de communication tr&egrave;s complet !</p> <p><strong>Voici le d&eacute;tail :</strong></p> <h3><strong>Pallier &agrave; 5000&euro;</strong></h3> <p>- Derni&egrave;res retouches sur l&#39;ergonomie du site pour qu&#39;il soit parfait ;) : environ 5000&euro;</p> <h3><strong>Pallier &agrave; 10000&euro;</strong></h3> <p>- Location de bureau ( 300&euro;/ mois) pour la premi&egrave;re ann&eacute;e : environ 3600&euro;</p> <p>- Les frais d&rsquo;&eacute;lectricit&eacute;, les assurances, la connexion internet (un peu moins de 120&euro;/ mois) pour un total de : 1400&euro;&nbsp;</p> <h3><strong>Pallier &agrave; 15000&euro;</strong></h3> <p>&nbsp;Achat de mat&eacute;riels</p> <p>- 3 ordinateurs : environ 3000&euro;</p> <p>- 2 bureaux 319&euro; chacun : environ 638&euro;</p> <p>- 3 chaises de bureau 139&euro; pi&egrave;ce : 417&euro;</p> <p>- 1 imprimante : 375&euro;</p> <p>- Armoire pour factures, archives, fournitures etc : environ 570&euro;</p> <h3><strong>Pallier &agrave; 20000&euro;</strong></h3> <p>Lancement de la communication</p> <p>- Dossier presse, achat media au moins 5000&euro; pour d&eacute;buter</p> <p>Nous sommes conscients que cette somme est tr&egrave;s cons&eacute;quente pour une plateforme de dons c&#39;est pourquoi nous demandons <strong>5000&euro; voir 20000&euro; si on atteint le 4&egrave;me pallier</strong></p> <p><strong>Merci d&#39;avance de votre participation et de votre int&eacute;r&ecirc;t pour notre site web. :)</strong></p> <p><em>L&#39;entreprise LouerSerein percevra l&rsquo;int&eacute;gralit&eacute; de la collecte</em></p>

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