Les Toits Eco-solidaires ont besoin de vous ! Transformons ensemble des vieux bâtiments en résidences éco-solidaires !

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Présentation détaillée du projet

 

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La situation actuelle:

 

C'est un secret pour personne, depuis des années notre pays, la France, traverse une crise du logement sans précédent. La pénurie de logement engendre une augmentation des loyers et des millions de français peinent à se loger décemment.

 

Qui nous sommes et ce que nous faisons :

C'est pourquoi, notre société, à but non lucratif, MF IMMOBILIER à créer  les chantiers, les toits  éco-solidaires ! 

 

 

 

 

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Pourquoi éco-solidaires ?

 

parce que  :

 

1/ Nous sommes à but non lucratif

 

2/ On loge ou reloge les personnes qui en ont cruellement besoin et pas les moyens.

 

3/ Nous rénovons d’anciens bâtiments en respectant le patrimoine et la nature.

 

4/ Lorsque les locataires payent leur loyer ils soutiennent un projet ou une association !!!

 

 

Voilà ce que c'est qu'un chantier eco-solidaire ! 

 

 

 

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Voilà ce que c'est qu'un chantier eco-solidaire ! 

 

Et celui que nous allons vous proposer est notre deuxième chantier. Le premier a été totalement financé par les fonds personnels des porteurs de projet. Cependant nos fonds n'étant pas extensibles nous n'avons pas assez pour financer celui-ci et les banques refusent de nous suivre (faute de moyens, de délais, de rentabilité etc et oui le social ce n'est pas assez rentable pour elles).

 

 

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Redonnons le sourire à ces familles. Construisons un avenir meilleur pour nos enfants. 

 

 

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Comment ?

 

Tout d'abord , 

 

nous nous attelons à créer des 

Habitats à Loyer Modéré ! 

 

Mais pas n'importe comment...

 

HLM, le mot est moche mais les HLM d'aujourd'hui ne sont pas les HLM de demain, fort heureusement... 

 

Dans la vidéo ci-dessous, nous vous en démontrons l'utilité bien entendu :

 

    

 

Ca c'est la théorie ! 

 

Mais nous ne vivons pas en théorie, où tout se déroule bien. 

 

En pratique les collectivités locales, pas toutes, sont totalement dépassées.

 

Nous voyons bien que les programmes sociaux ont du mal à voir le jour... par faute de place, faute de moyens (malgré les aides et subventions), faute d'envie... Bref la crise du logement n'est pas prête de se régler si facilement, c'est un cercle vicieux qui s'auto-alimente (pas de place, pas de moyen, pas de logement ; pas de logement, pas de famille, précarité, pauvreté, pas de consommation, pas d'emploi, pas de consommation, pas d'argent, pas de moyen, pas de logement etc).

 

Voilà pourquoi nous intervenons.

 

 

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Notre organisme, MF IMMOBILIER, soucieux de l'environnement, souhaite s'inscrire dans une démarche écologique et responsable.

 

Aussi plutôt que de construire des HLM, nous préférons de loin s'investir dans la restauration d'anciens bâtiments ! 

 

 

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Nous restaurons d'anciens bâtiments afin de les "transformer" en logements performants à bas loyer.

 

 

 

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Faire du neuf performant énergétiquement parlant, avec du vieux : voilà notre pari !

 

 

 

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Le projet en détail :

 

Quoi et où ?

 

Bâtiment au sud-ouest de Paris à restaurer et moderniser tout en respectant son « âme » afin de créer des logements eco-solidaires pour des familles (plus spécifiquement monoparentales) vraiment dans le besoin. 

 

 

Les conditions :

 

Non seulement ce bien leur sera proposé à un loyer moindre que le loyer habituellement pratiqué mais en plus comme nous nous engageons à rester une activité non lucrative, tous les bénéfices engendrés lors de la mise en location seront réinvestis dans l’entretien des locaux, restitués à des associations ou dans des projets écologiques et/ou solidaires. 

 

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Ainsi les familles bénéficiant de ce programme pourront contribuer en réglant leur petit loyer à des projets auxquels ils ne pourraient pas participer faute de moyens. Ainsi nous créons un cercle vertueux qui profitent à tous  : Le don retourne au don !

 

Car oui nous avons en effet besoin de vous pour ce projet ambitieux mais tout à fait réaliste et réalisable.

 

Palier de départ : 80 000 euros

Nous avons mis ce palier de départ car c'est ce que coûte en moyenne l'installation d'un logement un loyer modéré (évidemment cette somme ne suffira pas à concrétiser l'objectif final à savoir la restauration du bâtiment en question mais il nous permettra de financer un logement quand même.

 

L'objectif numéro 1 est d'atteindre les 210 000 €.

C'est beaucoup et en même temps c'est peu pour un projet pareil. Cette somme nous permettrait de compléter notre apport et de pouvoir acquérir le bâtiment en question.

 

L'Objectif numéro 2 : est d'atteindre 220 000 € supplémentaires afin de réaliser les travaux nécessaires (isolation, plomberie, huisserie etc.)

 

L'Objectif numéro 3 : Traiter les finitions. Agrandir le projet avec 200 000 € supplémentaires.

Etant donné la demande et les possibilités que nous avons, qui sont hélas limitées par nos moyens financiers, les risques sont réellement limités (surtout lorsqu'on n'est pas dans une logique de profit mais une logique de stabilité économique).

 

Palier de départ : 80 000 euros

Nous avons mis ce palier de départ car c'est ce que coûte en moyenne l'installation d'un logement à loyer modéré (évidemment cette somme ne suffira pas à concrétiser l'objectif final à savoir la restauration du bâtiment en question mais il nous permettra de financer un HLM individuel).

 

 

 

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Le choix des matériaux et la conservation des lieux est primordial, cela s'inscrit dans notre démarche globale (sociale, écologique, solidaire...).

 

 

 

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Les  Toits Eco-solidaires, c'est un projet né d'une équipe de professionnels (MF IMMOBILIER) qui depuis des années se battent pour l'éco-construction de logements sociaux. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

À quoi servira la collecte ?

La collecte, votre soutien, va nous servir à concrétiser ce projet, qui existe depuis longtemps dans nos têtes, dans nos coeurs, sur nos plans, ... Mais qui hélas ne peut pas naître sans un apport financier de base conséquent.

 

Nous possédons un apport de base mais il n'est pas suffisant comme expliqué ci-dessus, pour convaincre un investisseur, une banque, un organisme de nous suivre dans ce projet long et coûteux, qui en plus ne rapportera pas ou peu d'argent... C'est un projet à but non lucratif qui n'est pas fait pour rapporter de l'argent, mais qui est là pour contribuer à une société plus juste, un monde peut-être pas parfait, mais un monde meilleur tout de même.

 

Quelque soit l'issu de cette démarche, nous vous remercions d'avoir pris connaissance de ce projet et de peut-être le soutenir.

 

Merci !

 

 

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                                                                                                                             Et à bientôt !

 

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Dorothey

Les Toits Eco-solidaires, c'est un projet né d'une équipe de professionnels (MF IMMOBILIER) qui depuis des années se battent pour l'éco-construction de logements sociaux.