Tour de Bablou: Un meublé de tourisme atypique
Je m'appelle Alix PENLOUP, j'ai 36 ans. Native du Berry, je suis passionnée d'histoire, de patrimoine et de chevaux. Mon mari et moi sommes propriétaires d'une tour de plus de 400 ans située dans la Vallée de l'Yèvre entre Bourges et Vierzon à 200 m à vol d'oiseau du Canal de Berry 📷C'est un ancien four à chanvre reconverti en habitation à la fin du 19ème siècle. J'exploite depuis 2 ans cette tour, située à coté de notre maison d'habitation, en tant que meublé de tourisme. D'une capacité de 4 personnes avec accès à la piscine, elle est idéale pour une clientèle familiale mais aussi pour des retrouvailles entre amis. Nous ne louons que de mai à septembre du fait de nos difficultés à chauffer la tour: les murs sont très épais (1m à 1m20) et ont beaucoup d'inertie lorsque nous chauffons. De plus, la chaudière à fioul se situe dans notre maison, le réseau traverse le jardin (avec beaucoup de déperdition) et les radiateurs en fonte mettent plusieurs jours à chauffer les pièces. Ce n'est économiquement et écologiquement pas tenable avec des faibles fréquentations comme il peut y avoir en basse saison. Notre projet est de renover la tour complètement et de gros investissements sont à prévoir dans les années à venir: couverture complète dès disponibilité du couvreur (spécialisé dans les rénovations de tours, très technique, 2 ans d’attente) : 40000€ Installation d’un abri vélo pour les locataires: 1000€ Peinture du plafond : 2500€ Travaux d’électricité : 1000€ Réalisation d’une terrasse extérieure: 2000€ Changement du système de chauffage (actuellement au fioul) : 8300€ (objet du financement participatif) Changement des huisseries : 30000€ TOTAL: 87000€ La plupart des travaux peuvent attendre car il s'agit de travaux de rénovation non urgents sur le batiment et n'augmentant pas de manière significative le confort des clients. Néanmoins, si nous rénovons le système de chauffage de la tour cela nous permettra rapidement de louer tout au long de l'année en augmentant le confort de nos clients. Cela permettra également de développer l'offre local en matière d'hébergement touristique en basse et moyenne saison, et ainsi de rénover le reste de la tour. Nous offrons plein de contreparties sympa comme des séjours ou des journées de privatisation de la piscine pour les personnes qui habitent du coté de chez nous. N'hésitez pas à contribuer :-)
Nous avons plusieurs objectifs: Objectif 1: 3400€ soit 100% de l'objectif, cela servira à financer l'installation une pompe à chaleur air/air mono spit 50 Mitsubishi avec console au rdc (salle à manger, cuisine) Objectif 2: 6300€ soit 185% de l'objectif, cela servira à financer l'installation une pompe à chaleur air/air mono spit 35 Mitsubishi supplémentaire avec console dans la chambre (puissance nécéssaire moins importante qu'en rdc) Objectif 3: 8300€ soit 244% de l'objectif, cela servira à remplacer l'insert bois dans la cheminée par un insert Godin dernière génération Au delà: contribution pour les phases de travaux suivants